Transactiemanager (32 – 40 uur)

Rondmakers is een jong en energiek bedrijf met veel ambitie. Wij richten ons exclusief op maatschappelijke organisaties en helpen hen op weg naar een bedrijfsmatige inzet van hun vastgoed. Dat doen we heel concreet met vastgoedsturing en transactiemanagement. 

Maatschappelijke organisaties en gemeenten staan voor de uitdaging hun vastgoedmanagement te professionaliseren. Soms uit noodzaak, er moet worden bezuinigd, verkocht, verduurzaamd, uitgebreid of gekocht. Soms uit het vermoeden of in de wetenschap dat het vastgoed beter kan presteren. Als pragmatische adviseurs kijken we naar jouw doelen op de korte én langere termijn. 

Wij maken onderdeel uit van de Draaijer Group en dankzij onze partnerbedrijven kunnen wij onze klanten een brede expertise aanbieden. Samen met de circa 100 collega’s uit de Group (een mix van allerlei leeftijden en met diverse specialisaties en achtergronden) krijg jij de mogelijkheid om in het totale werkveld van vastgoed en huisvesting over de grenzen van je eigen vakgebied heen te kijken en steeds nieuwe uitdagingen te vinden. 

Samen met een team van collega’s werk je bij één voor onze opdrachtgevers. Jouw focus ligt op het acquisitie-, dispositie-, en waarderingsproces van de maatschappelijk vastgoedportefeuille van onze opdrachtgevers. Daarnaast acquireer je potentiële nieuwe locaties. Je treedt op als marktspecialist bij de aankoop van gronden en opstallen, maar ook bij de projectmatige gronduitgiften en de verkoop van maatschappelijk vastgoed. Rekening houdende met en het overzien van de belangen van alle partijen ben je in staat om zo veel mogelijk waarde in de vastgoed transacties te creëren.  

Hierbij kun je denken aan: 

• Aankoop- en/of bij verkoop: inventarisatie, begeleiding, waardering vastgoed, gunning en juridische afhandeling. 
• Herbestemming locaties: het coördineren van de vertaalslag van visie naar stedenbouwkundige randvoorwaarden en/of het uitwerken van transformatiemogelijkheden. 
• Verkoopproces en verkoopbeleid: bedrijfsmatig vastleggen van de spelregels en het proces om tot een ‘transparante en marktconforme’ verkoop te komen. 

• Een afgeronde hbo- of academische vastgoed gerelateerde opleiding.  
• Je beschikt over een goed analytisch vermogen en cijfermatig inzicht. 
• Minimaal vijf jaar werkervaring met transacties van maatschappelijk vastgoed, bij voorkeur aangevuld met ontwikkelervaring. 
• Je hebt een sterk netwerk in de vastgoedmarkt (gemeenten, ontwikkelaars, beleggers, zorginstellingen). 

• Je bent in staat in een complex speelveld te opereren, rekening houdend met interne en externe stakeholders. 
• Je kunt zelfstandig en goed waardebepalingen van onroerend uitvoeren en hebt kennis van de actuele ontwikkelingen in de vastgoedmarkt. 
• Je hebt ervaring met het gemeentelijke proces inzake bestemmingswijzigingen. 
• Uitstekende beheersing van de Nederlandse taal. 
• In het bezit van rijbewijs B. 

Natuurlijk zijn een goed salaris en goede secundaire arbeidsvoorwaarden bij de functie inbegrepen.  

Vrijheid en verantwoordelijkheid staan bij ons hoog in het vaandel. Wij hebben actieve aandacht voor je persoonlijke en professionele ontwikkeling, dat spreekt voor zich en is eigenlijk onze belangrijkste arbeidsvoorwaarde. Wij werken samen in een open en innovatieve sfeer.
Dat doen wij flexibel, zowel in tijd, plaats als werkduur. Onze high-end ICT-faciliteiten en communicatiemiddelen ondersteunen deze manier van werken. Je werkt vanuit de vestiging Utrecht, met als werkgebied heel Nederland. Wij werken vanuit een flexibel kantoorconcept waar ook andere organisaties van de Draaijer Group zijn gevestigd. 

Wij laten ons graag overtuigen waarom jij geschikt denkt te zijn voor deze functie. Als dit jou aanspreekt dan horen we graag van je. Je motivatie en cv kun je sturen naar info@rondmakers.nl, t.a.v. Sander Kusters.
Wil je meer weten over de functie, dan kun je Sander bellen op 06 – 20 60 45 90.