Kostprijsdekkende huur werkmaatschappij 8KTD
Volgens de Wet Markt en Overheid zijn gemeenten verplicht om minimaal de integrale kosten van een economische activiteit door te berekenen in de huurprijs, in dit geval het verhuren van vastgoed. Het invoeren van een kostprijsdekkende huur zorgt voor een transparante, onderbouwde, eenduidige en uitlegbare huurprijs conform de Wet Markt en Overheid. Om de kostprijsdekkende huren te berekenen heeft Rondmakers voor de werkmaatschappij 8KTD (gemeente Achtkarspelen en gemeente Tytsjerksteradiel) een rekenmodel ontwikkeld.
Rekenmodel
In samenwerking met verschillende afdelingen van de werkmaatschappij 8KTD zijn in werksessies de uitgangspunten voor de berekening vastgesteld. Deze uitgangspunten zijn gebruikt om een rekenmodel te maken. Het rekenmodel heeft een aantal invoervelden die voor alle panden ingevuld kunnen worden. Wanneer alle velden gevuld zijn, kan met één druk op de knop de kostprijsdekkende huur worden berekend. De uitkomsten laten een kostprijsdekkende huur zien en geven het verschil met de huidige huur weer.
Handboek
De uitgangspunten en werking van het rekenmodel zijn vastgelegd in een handboek. Dit handboek biedt zowel huidige als toekomstige gebruikers de mogelijkheid om na te lezen waarom bepaalde uitgangspunten zijn gekozen en hoe de gegevens in het rekenmodel toegepast dienen te worden.
Dankzij het rekenmodel kan voor elk vastgoedobject in de werkmaatschappij 8KTD de kostprijsdekkende huur op een eenduidige wijze worden berekend.
Foto: website gemeente Tytsjerksteradiel
Gewenst resultaat
- Inzicht en overzicht volledige vastgoedinformatie
Meer weten over dit project?
Matthijs vertelt je er graag meer over.
