Openbare verkoop onroerend goed overheden
Uitspraak Hoge Raad grondverkoop
Overheden mogen niet langer zonder motivatie onroerend goed verkopen in een onderhands proces. Dat oordeelde de Hoge Raad op 26 november 2021 in de Didam-zaak. Marktpartijen krijgen gelijke kansen op het verwerven van een locatie door deel te nemen aan een openbaar verkoopproces. Clairfort Advocaten Mediators & Projectjuristen geeft op haar website een uitgebreide uiteenzetting van deze casus.
Het feit dat verkopen van onroerend goed vanaf nu middels een openbare verkoop aan de markt moet worden aangeboden, hoeft voor gemeenten niet nadelig te zijn. Het creëren van een ‘level playing field’ biedt juist kansen. Open en transparant handelen verkleint immers de kans op het mislopen van geïnteresseerde marktpartijen. Ook kunnen gemeenten kaders opstellen en criteria meegeven voor toekomstig gebruik of stedenbouwkundige randvoorwaarden. Hiermee wordt gestuurd op een juiste balans tussen financieel én maatschappelijk rendement, precies zoals de opdrachtgever dit wenst. Bij Rondmakers noemen we dat waardecreatie en dat is precies waar wij goed in zijn.
Wij helpen je graag om locaties volgens de juiste procedures op de markt te zetten waarbij wij maximale waardecreatie voor jou behalen. Als vastgoedexpert voor maatschappelijke organisaties hebben we ruime ervaring met het opstellen en begeleiden van soortgelijke tenders. Lees hierover meer in onze gerelateerde cases: